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精装修用公积金贷款?不存在的!官方:装修支

作者:admin    来源:未知    发布时间:2020-06-29 02:03    

  现正在长沙不少楼盘卖的是全装修房,那么,装修款局部可能和毛坯房款一道申请住房公积金贷款吗?

  今天,有市民就精装局部不行贷款,精装加正在首付,导致首付翻倍,增大购房压力的题目。倡导精装局部也算正在衡宇总价里,按总价举行贷款。长沙住房公积金处理中央复兴如下:装修支付不行能操纵住房公积金,包含贷款和提取。

  《住房公积金处理条例》原则,缴存住房公积金的职工,正在添置、筑制、翻筑、大修自住住房时,可能向住房公积金处理中央申请住房公积金贷款。装修不属于住房公积金的操纵范畴。住房公积金是计谋性专项资金,助助职工家庭治理基础住房需求,住房公积金资金的使器材有兼顾性,为了尽能够让更众的缴存人享福到住房公积金轨制的优惠,目前我中央不助助装修支付操纵公积金贷款(含组合贷款)。职工添置全装修房申请住房公积金贷款时,商品房营业合同中鲜明了衡宇毛坯价款和装修价款的,装修价款不计入总房价筹划可贷额度。若自此您还相闭于公积金方面的疑义,接待您拨打住房公积金供职热线,供应精确消息,咱们会为您精确解答。 感激您对住房公积金事业的助助。

  凭据湖南省直单元住房公积金处理中央相干计谋原则,无论是公积金条例的原则仍然方今气象,都不宜铺开精装修的提取,同时商量到柜台打点购房提取的现实可操作性,全装房提取按四种状况举行打点,个中,购房合同没有鲜明装修价、毛坯价,只要衡宇总价的,则购房取的金额以衡宇的首付款金额举行核算,还贷取的金额以衡宇的贷款金额举行核算;购房合同鲜明了装修价、毛坯价,且付款为一次性付款或分期付款的状况,则购房提取按毛坯价核算。

  其它,购房合同鲜明了装修价、毛坯价,但贸易贷款总额未辨别毛坯和装修价值的,则购房取按首付金额乘以毛坯价占衡宇总价的比例筹划提取金额,还贷取按现实贷款金额发生的月还款额筹划提取金额;购房合同鲜明了装修价、毛坯价,且毛坯首付、毛坯贷款、装修首付、装修贷款金额都有鲜明显示,有分散的购房贷款合同、装修贷款合同的,则购房提取、还贷提取都按毛坯价的首付、贷款金额来核算。

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